Tài chính · 11/11/2026
Vay mua nhà Eco Palace Buôn Ma Thuột: vốn tự có bao nhiêu?
Vốn tự có từng loại căn, lãi suất 0%, tiến độ giải ngân và hồ sơ vay — căn hộ và shophouse.
- Căn hộ chuyển nhượng: nhận lại khoản vay 70% có sẵn, căn 1PN lãi suất 0% tới hết 31/10/2027 — vốn tự có từ 812 triệu
- Căn hộ sơ cấp (mua trực tiếp chủ đầu tư): vay đến 70%, lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn nợ gốc — vốn tự có từ 888 triệu
- Shophouse sơ cấp: vay đến 70%, lãi suất 0% trong 12 tháng, ân hạn nợ gốc — vốn tự có 5,28 tỷ
- Shophouse chuyển nhượng: hỗ trợ lãi suất 0% tới hết 01/11/2027
- Ngân hàng: MB Bank, ACB, TPBank
Vay mua căn hộ Ecopalace Apartment
| Loại căn | Giá từ | Vốn tự có từ |
|---|---|---|
| 1PN | 2,15 tỷ | 812 triệu |
| 2PN | 2,79 tỷ | 827 triệu |
| 3PN | 4,21 tỷ | 1,34 tỷ |
- Căn chuyển nhượng: vốn tự có theo phiếu tính giá từng căn (gồm phần chênh lệch chuyển nhượng); nhận lại khoản vay 70% có sẵn, không làm hồ sơ vay mới; căn 1PN lãi suất 0% tới hết 31/10/2027.
- Căn sơ cấp: vốn tự có = 30% giá trị hợp đồng + 2% kinh phí bảo trì; lãi suất 0% trong 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, chưa trả gốc trong thời gian này; miễn phí trả nợ trước hạn.
- Bàn giao dự kiến Quý III/2028 — gần hết thời gian hỗ trợ lãi suất mới bắt đầu trả nợ.
Tiến độ thanh toán căn hộ chuyển nhượng (căn 1PN)
| Đợt | Số tiền | Thời điểm |
|---|---|---|
| Đặt cọc | 100 triệu | Ký thỏa thuận đặt cọc |
| Lần 2 | Giá trị chênh lệch | Trong 10 ngày từ ngày cọc, đã trừ tiền cọc |
| Lần 3 | 25% giá chủ đầu tư | Trong 40 ngày từ ngày cọc |
| Nhận chuyển nhượng khoản vay | 70% | Khoản vay ngân hàng đang có của hợp đồng |
| Nhận sổ hồng | 5% | Khi có thông báo nhận giấy chứng nhận |
Tiến độ thanh toán căn hộ sơ cấp (phương án vay)
| Đợt | Tỷ lệ | Thời điểm |
|---|---|---|
| Đặt cọc | 100 triệu | Ký thỏa thuận đặt cọc |
| Ký hợp đồng mua bán | 10% | Trong 30 ngày từ ngày cọc, đã gồm tiền cọc |
| Đợt 2 | 15% | Trong 30 ngày từ đợt 1 |
| Ngân hàng giải ngân | Đến 70% | Theo tiến độ, đợt cuối khi bàn giao |
| Nhận sổ hồng | 5% | Khi có thông báo nhận giấy chứng nhận |
Vay mua shophouse Eco Palace sơ cấp (căn góc 116 m²)
- Giá hợp đồng phương án vay: 17,63 tỷ · phương án thanh toán nhanh: 16,08 tỷ
- Vốn tự có: 5,28 tỷ — ngân hàng giải ngân 70%
- Lãi suất 0% trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, ân hạn nợ gốc
- Nhận nhà trong 120 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
| Đợt | Tỷ lệ | Thời điểm |
|---|---|---|
| Đặt cọc | 200 triệu | Ký thỏa thuận đặt cọc |
| Ký hợp đồng mua bán | 10% | Trong 15 ngày từ ngày cọc, đã trừ tiền cọc |
| Đợt 2 | 15% | Chậm nhất 30 ngày từ ngày ký hợp đồng — ngân hàng giải ngân 70% |
| Nhận bàn giao | 0,5% KPBT | Trong 120 ngày từ ngày ký hợp đồng |
| Nhận sổ hồng | 5% | Khi có thông báo nhận giấy chứng nhận |
Vay mua shophouse chuyển nhượng (104 m²)
- Giá: 13,43 tỷ – 13,63 tỷ — vốn tự có 5,35 – 5,55 tỷ, ngân hàng giải ngân 8,093 tỷ
- Hỗ trợ lãi suất 0% tới hết 01/11/2027
- Thanh toán 5 lần sau đặt cọc 200 triệu — chi tiết trên trang từng căn
Hồ sơ vay cần chuẩn bị
- CCCD, giấy tờ tình trạng hôn nhân của người vay (và vợ/chồng)
- Chứng minh thu nhập: hợp đồng lao động, sao kê lương hoặc giấy tờ kinh doanh
- Hợp đồng mua bán / thỏa thuận đặt cọc của căn mua
Số liệu theo chính sách bán hàng và phiếu tính giá của chủ đầu tư tại ngày 11/11/2026; mỗi đợt mở bán có chính sách riêng. Gọi 0896 447 999 để nhận phiếu tính giá đúng căn và phương án vay phù hợp thu nhập.
TênHồ Cường
Chứng chỉDL-1023 — Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk cấp
Khu vựcTP. Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
