Trang chủ › Eco Palace › Nhà phố ECO-34 — Shophouse Thổ Cẩm

Dãy nhà phố thương mại Eco Palace Buôn Ma Thuột nhìn từ trục đường chính

Dãy nhà phố thương mại — phối cảnh minh họa

Sơ đồ vị trí căn ECO-34 trên mặt bằng tổng thể khu đô thị Eco Palace Buôn Ma Thuột

ECO-34Sơ đồ vị trí căn trên mặt bằng

Phối cảnh tổng thể khu đô thị

Mặt tiền kinh doanh tầng 1

Góc nhà phố thương mại Eco Palace Buôn Ma Thuột nhìn từ phố nội khu

Góc nhà phố nhìn từ phố nội khu

Mở bán — chủ đầu tư

Nhà phố ECO-34 — Shophouse Thổ Cẩm, Eco Palace

Chỉ từ16,08 tỷ

Giá ghi vào hợp đồng mua bán theo phương án thanh toán nhanh, đã trừ toàn bộ chiết khấu. Gọi hoặc nhắn Zalo để chuyên viên tư vấn tính mức áp dụng cho trường hợp của anh/chị.

Mã căn: ECO-34
Phân khu: Shophouse Thổ Cẩm
Hướng nhà: Nam
Mật độ xây dựng: 72,5%
Loại sản phẩm: Nhà phố
Số tầng: 5 tầng (1 trệt + 4 lầu)
Diện tích đất: 116 m²
Diện tích xây dựng: 84,1 m²
Diện tích sàn xây dựng: 405,2 m²
Pháp lý: Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư
Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
Nguồn hàng: Mở bán sơ cấp từ chủ đầu tư
Tình trạng: Mở bán

Gọi 0896 447 999 Nhắn tin Zalo

Hồ Cường — chuyên viên kinh doanh, Công ty Cổ phần Bất động sản Đắk Lắk. Chứng chỉ môi giới DL-1023. Gọi để hẹn lịch đi xem thực tế căn này.

Chính sách bán hàng

Giá chỉ 16,08 tỷ áp dụng cho khách hàng chọn phương thức thanh toán nhanh, sẵn sàng nhận nhà sớm và đi vào vận hành khai thác kinh doanh — thanh toán 95% trong 45 ngày kể từ ngày đặt cọc, 5% còn lại thanh toán lúc nhận sổ hồng
Giảm thêm 01 tỷ đồng tiền hỗ trợ từ chủ đầu tư Eco Palace áp dụng cho Khách hàng hoàn thiện nhà và đưa vào vận hành kinh doanh trong vòng 06 tháng kể từ ngày nhận nhà
Giá bán: 17,63 tỷ áp dụng cho khách hàng vay ngân hàng 12 tháng, trả theo tiến độ — chỉ cần 5,28 tỷ vốn tự có, ngân hàng giải ngân 70% còn lại, hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, ân hạn nợ gốc trong thời gian này
Giảm thêm 0,5% nếu không nhận chứng thư bảo lãnh thanh toán
Nhận nhà trong 120 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán

Hai mức giá trên là giá ghi vào hợp đồng mua bán, đã trừ toàn bộ chiết khấu, chỉ chọn một. Khoản hỗ trợ hoàn thiện không trừ vào giá bán — khách hàng nhận lại sau khi hoàn thiện và được Ban Vận hành cơ sở xác nhận. Số liệu theo giỏ hàng của chủ đầu tư; mỗi giỏ hàng có chính sách riêng. Gọi 0896 447 999 để nhận phiếu tính giá của đúng căn này.

Chính sách thanh toán

Đặt cọc: 200 triệukhi ký thỏa thuận đặt cọc
Ký hợp đồng mua bán: 10%trong 15 ngày kể từ ngày đặt cọc, đã trừ tiền cọc
Đợt 2: 15%chậm nhất 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
Ngân hàng giải ngân: 70%giải ngân ở đợt 2
Nhận bàn giao nhà: Đóng 0,5% KPBTtrong 120 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
Nhận sổ hồng: 5%khi có thông báo nhận giấy chứng nhận

Số liệu lấy từ phiếu tính giá của chủ đầu tư cho giỏ hàng 8 căn khe thoáng, phương án vay ngân hàng hỗ trợ lãi suất 12 tháng. Khách tự có 30% giá trị hợp đồng, ngân hàng giải ngân 70%. Ngoài giá nhà còn kinh phí bảo trì 0,5% đóng khi nhận bàn giao. Mỗi giỏ hàng có chính sách riêng — anh/chị liên hệ để chuyên viên tư vấn gửi phiếu tính giá của đúng căn này.

Mô tả chi tiết

Căn ECO-34 thuộc phân khu Shophouse Thổ Cẩm trong khu đô thị Eco Palace — một trong 6 căn góc đang bán hiếm hoi tại con đường này, mỗi ngôi nhà sở hữu cho mình tới 3 mặt thoáng (2 mặt tiền trước và bên hông, 1 mặt tiền phía sau), đáp ứng nhiều ý tưởng kinh doanh đa dạng và độc đáo của khách hàng.

Đường Thổ Cẩm sẽ kinh doanh sầm uất trong tương lai khi con đường này được xác định là trục chính di chuyển vào tầng hầm của tòa chung cư cao cấp 35 tầng, mỗi ngày mỗi shophouse thương mại tại đây có cơ hội tiếp cận với hàng ngàn khách hàng qua lại thường xuyên, nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm.

Nhà hướng Nam, xây 5 tầng (1 tầng trệt và 4 tầng lầu): diện tích đất 116 m², diện tích xây dựng mỗi tầng 84,1 m², tổng diện tích sàn xây dựng 405,2 m², mật độ xây dựng 72,5%.

Đây là căn nằm ở đầu khối, cạnh lối đi cắt ngang dãy — mặt tiền 7,25 m thay vì 6,50 m như căn kẹp giữa, và thoáng thêm một mặt bên hông. Theo mặt bằng tổng thể của chủ đầu tư, mỗi khối chỉ có hai căn ở vị trí này.

Con số 16,08 tỷ là giá ghi vào hợp đồng mua bán theo phương án thanh toán nhanh, đã trừ toàn bộ chiết khấu. Giá chào ban đầu của chủ đầu tư là 22,37 tỷ đã gồm VAT. Khách chọn phương án vay ngân hàng 12 tháng thì giá vào hợp đồng là 17,63 tỷ, chỉ cần chuẩn bị 5,28 tỷ vốn tự có.

Mức chiết khấu thay đổi theo từng đợt mở bán và theo phương án thanh toán anh/chị chọn. Anh/chị gọi hoặc nhắn Zalo, chuyên viên tư vấn sẽ tính và gửi phiếu tính giá cụ thể cho căn này trong ngày.

Pháp lý

Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài. Căn mở bán sơ cấp, ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư. Hồ sơ sổ do chủ đầu tư thực hiện theo tiến độ dự án. Khách cần vay làm việc qua ngân hàng liên kết của dự án; sẽ có chuyên viên hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ và đi cùng trong các buổi làm việc.

Đi xem thực tế

Quý anh/chị sẽ được chuyên viên tư vấn dẫn vào xem đúng vị trí căn trên mặt bằng phân khu Shophouse Thổ Cẩm, xem căn mẫu đã hoàn thiện trong khu để hình dung căn sau khi bàn giao, đối chiếu với các căn còn lại trong giỏ hàng trước khi quyết định.

Hình ảnh là phối cảnh và bản vẽ thiết kế cơ sở của chủ đầu tư cho mẫu nhà này, mang tính minh họa. Ảnh tiến độ thực tế đang được cập nhật — anh/chị gọi hoặc nhắn Zalo, chuyên viên tư vấn sẽ gửi ngay ảnh hiện trạng và phiếu tính giá.